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售楼小姐第一次见到这种房子都没看,便拍板决定要买的客户。
更何况,这也是售价超过三千万的房子,任谁来买这么贵的房子都肯定要非常仔细的看过现场细节、对比考虑一番才能下定决心。
不过,对刘曼琼来说,她并没有太多的精力去挑选和对比房子,而这里的房子虽然没实地看过,但地段和交通是她非常满意的,再加上房子面积足够大、户型也没什么硬伤,所以去看实地也就是看个装修细节。
但刘曼琼也很清楚,既然这里已经是金陵最好的楼盘了,如果这里自己都瞧不上的话,其他的地方自己更瞧不上,既然这样又何苦去浪费时间,搞什么对比呢?直接买最好的就得了,直接买有可能会吃亏,但也肯定是目前最好的选择。
售楼小姐忍不住道:“小姐,要不我还是带您实地去看一眼吧……毕竟是三千多万的东西……”
一旁的娴姐也开口道:“是啊刘小姐,来都来了,还是去看一眼吧,如果在格局和细节上还有什么想调整的,看完了之后也有大概方向,如果需要找室内装修的话,我可以帮您联系。”
刘曼琼道:“我最喜欢顶楼,销售说只有一套了,所以就担心会不会被人抢先一步……”
娴姐笑道:“放心吧刘小姐,这里的房子没这么紧俏……”
销售小姐自己也说:“是啊小姐,我们这套房子看的人是不少,但确实单价太高了,说实话也没那么好出手,咱们去看一下,只需要十几二十分钟,您看完确定没有任何问题,并且您不会后悔的话,咱们就可以回来签合同交定金。”
刘曼琼摇了摇头,坚定地说道:“就算它再不好出手,也就只有这一套,就算只有1%的概率被人抢走,那也是有风险的。”
说着,她问那销售:“我如果现在先把这套房子定下,需要交多少钱,我可以先定下之后再跟你去看。”
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“这个啊……”销售见她坚持,便连忙说道:“如果您现在资金方便的话,那直接交100万意向金就完全可以锁定房源了,这样就百分百确定这套房别人买不走。”
说着,她又道:“不过,如果您锁定房源但是最后没买的话,意向金我们会扣取10%,这个您能接受吗?”
“没问题。”刘曼琼不假思索的说道:“现在就刷卡吧!”
销售喜出望外,连忙指着贵宾室说道:“小姐您这边请!”
刘曼琼跟着销售到了贵宾室,门刚关上,便有一个戴着口罩的中年男子迈步走了进来。
另一名销售立刻上前,恭敬道:“先生您好,请问是要看房吗?”
对方点了点头,开口问道:“我听说你们是金陵最好的楼盘,请问有没有什么房源是可以立刻拎包入住的呢?房子越大越好!”
那销售听到这话心中惊讶不已,不由暗忖:“难道今天是什么风把财神爷吹来了吗?怎么净是这种一开口就好像完全不差钱的客户呢?”
心中想着,她非常客气的说道:“先生您好,这里主打的是别墅和平层户型,所有的户型都是意大利知名设计师亲自操刀的室内设计,而且所有的装修材料也都是意大利原装进口,所有的家用电器也都是德国进口的,而家具则是法国和意大利两国进口,采用的品牌全是超一线大牌,基本上可以做到拎包入住。”
中年人又问:“日本人可以买吗?你们有没有什么限购政策?”
说话的中年人,便是伊藤雄彦的忠仆、田中浩一。
他奉伊藤菜菜子之命,提前来到金陵,就是为了先替菜菜子在金陵购买一处宅院。
但是,这几天他跑了不少别墅区,也看了不少在售的别墅,别墅的硬件,都与菜菜子想要的相差甚远。
对菜菜子来说,她喜欢日本古代贵族的深宅别院,别看日本地少人多,但日本贵族那些深宅别院个个大的出奇,恨不得都跟燕京的王府一般规模。
可是,那种房子在现代的华夏早已不多见了,也就燕京还有一些保护起来的王府,在金陵,还真是很难找到。
而且,就算能找到这么大的房子,这些房子也大都年久失修,而有些超大的别墅,装修又都采取了浮夸的欧式风格,暴发户看着可能觉得富丽堂皇,但在伊藤菜菜子眼里,这种金碧辉煌的装修,简直就是不伦不类,恨不得所有的细节都用来凸显一个核心,那便是我很有钱!
所以,田中浩一看了一大圈,也没找到一套能让菜菜子满意的房子。
但是,今天已经是八月四号。
距离菜菜子明日抵达金陵只剩一天,如果再找不到一套合适的房子,菜菜子和伊藤雄彦来了之后,就只能住酒店了。
要是那样,田中浩一提前来的这几天,也就完全是做了无用功。
汤臣一品是他最后的希望,虽说他知道叶辰就住在这个小区,但自家小姐本意也不想与他住的太近,但眼下也确实没什么其他好的选择。
销售此时回答道:“外国人购买,需要一年在华居住证明,但如果是公司购买就没有这个限制了。”
田中浩一点点头,对那销售说道:“那就带我看看别墅吧!要最大的户型!”
销售一脸歉意的说道:“不好意思先生,我们现在的别墅都已经售罄了,目前剩下的只有平层户型了。”
“售罄了?!”田中浩一懊恼的问道:“一套多余的都没有了吗?或者你们有没有业主现在在向外转售的?”
销售解释道:“真的没有了先生,现在想买我们别墅的客户还非常多,但是我们的业主目前没有一家有兴趣转手,如果您愿意等的话可以再等一等,如果有消息的话我可以第一时间通知您。”
田中浩一想了想,开口道:“算了,我等不了这么久,你还是给我介绍一下你们最大的平层户型吧!”
销售点点头,指着临江那栋楼,对田中浩一说道:“先生,这套是我们的楼王,临江风景很好,户型也最大。”
田中浩一知道自家小姐喜欢清静,于是便不假思索的问道:“顶层还有吗?”
销售听完一愣,心中暗忖,这房子其实早就清退出来了,空了这么久都无人问津,怎么现在忽然间这么抢手了?
不过,一想到刚才已经有客户交了意向金,她也只能遗憾的说道:“不好意思先生,最后一套顶层,刚刚已经有客户去交意向金了。”
田中浩一不假思索的说道:“她只是交了意向金,我现在交全款总可以吧?”
销售无奈道:“不行的先生,她交了意向金,就有优先购买的权力,您要想买,得看她最后要不要……”